一条工務店の進化系

駐車場の間口はどのくらい必要?

新築住宅を建築する際、駐車場はどのくらいの間口が必要か?は重要な要素かと思いますが、文字や図で見ても、「結局・実際、どのくらい間口をとればいいの?」と思うことはありませんか?

我が家の駐車場間口事情を写真を添えてご紹介します。

駐車場(概要)

我が家は道路に対して垂直に駐車場があります。道路の斜め又は平行に駐車場があるご家庭の参考にはなりませんので悪しからず。

場所幅(cm)
前面道路5,500
図面幅(壁芯)2,805
実際の幅(車の扉を開ける場所)2,660
実際の幅(家の壁とブロック塀の有効幅2,400
工夫した間口3,260
扉の開く幅780

何も工夫しなければ前面道路5,500、間口2,600という、LIXILの推奨3,300に対し厳しい状況でした。

駐車場の状況

車の扉を開ける幅が780は以下のような感じです。人一人が通れる通れるのはわかっていただけると思います。広いとは言えませんが、狭いとも感じません。

駐車の状況

もし我が家がポーチを削らなければ、前面道路5.5mに対し、間口2.4mの駐車場になっていましたが、その場合、入出庫はかなり厳しいものになっていたでしょう。

こちらをご覧ください。車輪がポーチを削った部分を通っているのが分かると思います。

後悔ポイント

今でもある程度ストレスなく入出庫出来ていますが、ブロック塀の高さを2段だけ削っていれば(赤線)、ミラーの分だけ助手席側に寄せられました(赤い→)。この幅を寄せられる(青い→)と運転席側はさらに余裕が出ます。今後、どこかのタイミングでブロック塀を2段ほど削りたいと目論んでいます。

前面道路に対する必要な間口

LIXILでは以下のような情報を提供してくれています。

前面道路5メートルに対し、3.3メートルあれば十分であることが分かると思います。我が家も例にもれず、前面道路5.5メートルに対し、ポーチを削ってでも3.3メートルにしたことで、運転が特段得意でない私であってもストレスなく入出庫が出来ております。

欲を言うともっと広いほうが良いですし、例えば運転席側が道路側で大きく開けられるようにするという工夫もあると思います。

LIXILを疑っていたわけではありませんが、数値だけで見ていた必要な間口が写真を見ていただくと、実際の肌感覚で分かっていただけると思います。

例えば今の駐車場のアルファードを入れようとすると厳しいですし、軽自動車であれば余裕です。

都内で建てると駐車場を狭くせざるを得ない状況もありますが、駐車が厳しくて気兼ねなく入出庫できないと、宝の持ち腐れになってしまいます。

ぜひLIXILの情報を参考にしつつ、家の大きさと相談してみてください。

 

3度建てなければ、本当に気に入った家は建てられない…のか?

巷では「3度建てなければ、本当に気に入った家は建てられない」と言われています。

しかし実際は3度も建てることはできないですし、建てた住宅を売っても大きな利益にはならず、財産は減っていってしまいます。

だからこそ、「家は性能」を謳っている一条工務店を検討されていると思いますが、必ずしも快適な生活を送れるわけではありません。

なぜなら、一条工務店は家の性能に特化してしまっているが故に起きてしまっているのです。

例えば、住む人のことを考えてみると…

  • 梅雨にも除湿されて快適な空間で生活したい
  • 掃除が大変だから埃が積もらない巾木にしたい
  • 二世帯住宅で足音が気になるから、足音に配慮したい

こんな部分まで配慮はされていません。

設計でいうと…

  • 動線を活かした間取り設計
  • 全館冷房が可能な設計
  • 痒い所に手が届くコンセント配置
  • 設置場所次第で超便利な照明

あくまで施主の希望に沿って設計するだけなので、生活視点のアドバイスをしてくれるわけではありません。

外構でいうと…

  • 昇降しやすいポーチ階段の高さ
  • 外からの目線が気にならないフェンスの高さ
  • 害虫発生やコケが生えない外構設計

外構設計は一条工務店提携業者に丸投げで、とにかく普通に施工するだけ、工夫も何もない業者が多いコトもよくある話です。

家を建てるあなたの目的は?

このように、一条工務店の「家は性能」は、断熱性能はピカイチであるものの、性能に特化したことしか考えていません。

その性能を活かして快適な生活を送ることが施主の目的のはずです。

ただ、これらの知識は、家を建てるというプロセスの中で学べる事も多く、建築前の勉強には膨大な時間がかかります

勉強の時間が取れなくても学べるか?

その答えはYesです。

勉強した人にレクチャしてもらえばいいんです。

話を聞きたい方はこちら

※すでに一条工務店展示場に行って営業担当がついている場合、一条工務店を経由してお越しいただくための情報をお伝えします

ブログを読み漁るにはメチャクチャ時間がかかります。話を聞くほうが情報量がハンパないです。

おそらくブログを読んで学ぶには1か月かかりますが、知ってる人に教えてもらえば2~3時間で済みます。

費用は不要です。体力的につらくなったらやめるかもしれませんが、素敵な設計をするために、少しでも力になれればと思っています。

我が家の特徴

  • 東京都練馬区
  • 土地34坪
  • 3階建て
  • 全延床160㎡(親:60㎡、子100㎡)
  • 完全分離2世帯住宅

完全分離二世帯住宅や、一条工務店の三階建てを見てみたいときはこちら