【一条工務店】間取りアイデア集〜各部屋別の成功する設計ポイント〜

注文住宅の間取り設計は、決めることが多く、自分たちにとって何がベストかわかりにくいですよね。

理想の住まいは、ただ広いだけでも、見た目が良いだけでもありません。家族の暮らしを豊かにする機能的な間取りこそが、本当の意味で価値ある住まいです。

あなただけの理想的な間取り設計に気づくポイントを網羅したので、ぜひご覧ください！

全部屋共通

家全体の間取り設計において、全部屋共通する重要な3つのポイントを解説します。

音

住宅の快適さは音環境で大きく左右されます。

音は空気の振動として直進性を持って伝わります。効果的な対策が快適な住環境を作ります。

例えば、1階の天井と2階の床の間に、グラスウールやウレタンなどの吸音材を詰め込み、振動を窮するする方法もあれば、構造の間に「音パット」といった補強材を入れて振動を減らす方法も、さらには、2階床に遮音マットを施工するなど、様々な方法があります。

空調

快適な室内は、室温＋湿度が決め手です。そして、室温と湿度はエアコンによってコントロールが可能です。

空気の性質を理解した設計で、エアコンの設置位置を決めることで、効率的な温湿度管理が可能になります。

2階階段上にエアコンを設置し、最低風量×低設定温度×常時稼働で、梅雨も夏も、24時間、室温24℃・湿度40％の環境を作ることが可能です。

窓・日射熱

全館冷房・室内環境には、窓の配置と日射対策が必須です。

窓は壁に比べ、ダントツに断熱性が低いため、適切な設計が必要です。

南向きの窓に庇を設けることで、夏の強い日差しを遮りながら、冬の暖かい日差しを室内に取り込むことができます。東西の窓にサンシェードは必須です。

設計時に、外壁にサンシェードを設置するためのアイプレートを設置しておくことがオススメです。

季節によって変わる太陽高度を利用した設計をすることで、夏も冬も快適な室内を実現できます。

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LDK

適切なLDKの広さは、家族の人数によって目安があります。広ければ快適なわけではないことに注意しましょう。

家族人数	推奨LDK広さ	目安（㎡）
2人家族	9〜12畳	15〜20㎡
3人家族	13〜16畳	21〜26㎡
4人家族	17〜20畳	28〜33㎡
5人家族	21〜24畳	35〜40㎡

家族構成や生活スタイルによって必要な広さは変わりますが、この表を参考に、余裕を持った空間計画をすることで、長く快適に過ごせる住まいになります。

動線

動線設計は、日々の家事の負担が軽減されたり、家族間のコミュニケーションが円滑になったりと、非常に重要な設計ポイントです。上手く設計できれば、日々の家事が楽になります。

例えば、テレビを見るリビングから冷蔵庫までの距離が遠すぎると、飲み物や軽食を取りに行く際に不便を感じます。かといって近すぎるとキッチンの炊事音がテレビ視聴の妨げになることも。3〜5mの距離が、利便性と音のバランスが取れた理想的な配置です。

「生活動線」というと、キッチンや洗濯がフォーカスされがちですが、入居後の生活をイメージすることが非常の大切です。

照明設計

配線が関係する照明も、あとで変更が大変な設備の一つです。空間の雰囲気を決める照明は後から変更できる設計がおすすめです。

ダクトレール照明を採用すれば、家具の配置に合わせてライトの位置や角度を簡単に調整できるので、空間の使い方が変わっても最適な明るさを保てます。

天井に取り付けたレールに沿って照明器具を移動させるだけなので、専門知識がなくても調整可能です。

また、コーブ照明やコーニス照明などの間接照明を組み合わせることで、直接照明では得られない柔らかな空間演出も可能になります。これらの間接照明は天井や壁に光を反射させるため、目に優しく、リラックスした雰囲気を作り出せます。

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固定家具と置き家具

年齢や子どもの成長によって生活のスタイルは変わります。造作テーブルやLDK横の小上がりは、「自分が高齢者になっても、子どもが巣立っても、使うのか？」という検討をしましょう。

子どもが小さいうちは遊びのスペースが必要ですが、成長すると学習机が必要になり、さらに大きくなると自分の部屋で勉強するようになります。また、ピアノや習字など習い事のスペースも一時的に必要になることがあります。

LDKには、造り付けの机ではなく移動可能な家具を選ぶことで、子どもが成長した後は別の用途に活用できます。

置き家具で対応できる部分は無理に造り付けにせず、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できる設計を心がけましょう。

キッチン間取りのコツ

それぞれの家庭で理想のキッチンは変わってきます。

• 本格的に料理に集中したい
• とにかく効率的に食事を作りたい
• 来客と一緒にクッキングをしたい

ここでは、代表的なキッチンタイプのメリット・デメリットを解説し、あなたの家族に最適な選択をサポートします。

アイランドキッチン

アイランドキッチンの最大の魅力は、オープンな空間設計により、料理をしながら家族との会話を楽しめる点です。また、周囲からアクセスできるため、複数人での調理も快適です。

設置には最低でも3m×4m程度のスペースが必要で、コンパクトな住宅には不向きです。また、油はねや調理中の匂いが広がりやすいというデメリットもあります。

L型キッチン

L型キッチンは、限られたスペースでも効率的な動線を確保できる点が魅力です。コーナー部分を活用することで、収納力も高められます。

8〜10畳程度のスペースがあれば設置可能で、中小規模の住宅に適しています。デメリットは、コーナー部分の収納が使いにくくなりがちな点と、対面式にしない場合は家族との会話がしづらくなる点です。

ペニンシュラキッチン

ペニンシュラキッチンは、アイランドキッチンの開放感とI型キッチンの効率性を兼ね備えています。突き出た部分をカウンターとして活用すれば、家族との会話や子どもの宿題スペースとしても使えます。

必要スペースはアイランドより少なく、中規模住宅に適しています。デメリットは、突き出た部分が通路の妨げになる可能性がある点です。

U型キッチン

U型キッチンは、三方向に作業台と収納があるため、最小限の移動で調理ができる効率的な設計です。収納力も抜群で、調理器具や食材をたっぷり収納できます。

設置には最低でも2.5m×3m程度のスペースが必要で、閉鎖的になりがちなため、対面式にするなどの工夫が必要です。

セパレート型（Ⅱ型）キッチン

セパレート型キッチンは、幅1.2m程度の通路を挟んで作業台が向かい合う形状です。限られたスペースでも効率的な作業環境を実現できます。

複数人での調理にも適していますが、通路が狭いと人の行き来がしづらくなるため、最低1.2m以上の通路幅を確保することが重要です。

快適な寝室の間取り設計術

寝室は一日の疲れを癒す大切な空間です。質の高い睡眠を得るためには、ベッドの配置や光・音環境の設計が重要になります。

ここでは寝室設計のポイントを3つの観点で解説します。

部屋の広さとベッドの大きさ

寝室は、ベッドサイズに合った余裕のある通路幅が必要です。ベッドを端に寄せて片側のみの通路が必要なのか、中央に配置して両側に通路が必要なのかによっても必要なスペースが変わってきます。

ベッドタイプ	推奨部屋広さ（畳）	必要な通路幅
シングル	4.5畳（7.5㎡）	60cm以上
セミダブル	6畳（10㎡）	70cm以上
クイーン	8畳（13㎡）	80cm以上

収納家具を置く際は、開き戸よりも引き出しタイプを選ぶと、スペースを有効に使えます。

枕の向き

寝室設計の最も重要なポイントは、窓の位置とベッドの配置関係です。

窓は、全面の窓でなくとも光は十分に取り込めます。朝、太陽光を直接顔を照らす必要はなく、ジワジワと明るくすることで、自然な目覚めを促します。

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窓・照明・音

寝室は静かに・安心できる場所にしたいですよね。そのためには、窓の設計が重要です。窓の大きさでプライバシーを、窓の性能で防音を確保できます。

ウォークインクローゼットの間取りアイデア

ウォークインクローゼットについて、設置すべき場所や、必要な広さについて、実用的な設計の3つのポイントを解説します。

設置場所

設置場所は、「何を置くのか」「どんな使い方をするのか」で最適な場所が変わってきます。

LDKに設置する場合は、来客の目に触れない位置がベターです。

ランドリールーム併設は、乾いた衣類をそのまま収納できる効率性がメリットですが、汚れたアウターとインナーが混ざらないように注意が必要です。

形状

空間の広さに応じた最適なレイアウト選択

形状	必要スペース	特徴
I型	1.2m×2m	壁面活用でシンプル収納
II型	1.5m×2.5m	両側収納で容量2倍
コの字型	2m×3m	三方収納で最大効率

どの型の場合も、棚板付きのハンガーパイプを2段にするのがオススメです。衣類はロングコートばかりではないはずです。2段にすると収納量が2倍なります。

書斎スペースの設計ポイント

ひと昔前は大人の隠れ部屋みたいな形で、スペースにゆとりのある場合に作るものでしたが、テレワークが普及した今、テレビ会議や仕事に集中する面から見ても、設置は必須です。

必要なスペース

もっとも小さくしたい場合、3畳から書斎設計が可能です。

労働安全衛生法では、事務作業を行う従業員一人当たりのオフィス面積は、最低でも10平方メートル（約1.4坪＝4.63㎡＝2.8畳）以上と定められています。

実用的には3畳（約5㎡）以上が理想的。L型デスクとスライド式書棚の組み合わせが効率的です。

設置場所

テレビ会議をしていると家族の声が入ってしまったり、守秘義務のある情報を扱っている場合などもあるので、独立したスペースが理想的です。

無線LANでも繋がると思いますが、情報のアップロード(上り回線)のスピードが遅いことが多く、有線LANがオススメです。

設計段階からLAN配線やコンセントもセットで設計しましょう。

防音と空調・換気

自宅でテレワークする場合も、安全衛生法上、必要な環境を整えましょう。内閣府が基準やチェックリストを出していますが、大きくは3点です

遮音性も重要です。壁を補強壁にすることや、吸音材や石膏ボードの2枚貼りなどの方法があります。

子ども部屋の間取り設計ポイント

「子ども部屋は、一人最低6畳はあげたい」と思うかもしれませんが、子どもは成長し、巣立っていきます。子どもが子供部屋を使う期間と、巣立った後の期間を考えると、無駄に大きい部屋は不要です。

そんな時オススメするのが、成長過程に合わせて進化する3畳の多機能設計です。最小限のスペースを最大限に活用するアイデアをご紹介します。

将来の変化に対応できる子供部屋設計

子どもの成長に合わせた3畳のコンパクト空間について解説します。3畳＋クローゼットがあると便利です。

幼少期（0〜6歳）：おもちゃ収納+プレイスペース

壁面全体を利用した棚（高さ120cm以下）で安全性を確保。まだ個別のベッドを置く必要はありません。全体をおもちゃ部屋として活用できます。

学童期（7〜12歳）：学習スペース+休息エリア

可動式デスク（幅100cm×奥行き60cm）を窓際に設置。この時期はベッド＋本棚やランドセルラックの設置のみでOK。目が悪くならないように、多灯分散照明にしておきましょう。

中高生期（13〜18歳）：プライベート空間

ベッド＋学習机を設置し、服などは備え付けのクローゼットを利用しましょう。秘密基地みたいで狭い空間がフィットするはずです。

LANケーブルやTVアンテナの設置に加え、コンセントも床から110cmに設置しましょう。学習机の上にコンセントが来ることで、使い勝手が非常に良くなりますよ。

巣立ち後：ウォークインクローゼット/ゲストルーム

子どもが巣立った後はベッドを撤去し、ハンガーパイプ（長さ2m）を設置することでクローゼットになります。また、子どもや孫が遊びに来た時のプレイルームや、お泊り用の寝室にもなり、活用の幅は非常に広いです。

収納スペースの設計

適切な収納設計は、日常のストレスを減らし生活効率を向上させます。ただ収納が多ければいいわけではなく、必要な場所に必要な広さの収納を設置することがポイントです。

必要な収納量の目安

収納率の目安は住宅の延床面積の10〜15%です。

理想的には延床面積の15％以上(できれば20％)の収納スペースを確保することが推奨されています。

また、ミシンやアイロン、非常用備蓄など、収納が必要なものをピックアップしましょう！

動線を意識した収納配置

動線上に必要な大きさの収納を用意しましょう。

収納スペースは「物を隠す場所」ではなく、「生活をスムーズにする仕組み」として設計することが大切です。

階段の配置と種類選び

階段は住宅の動線や空間効率を左右する重要な要素です。種類ごとの特徴を理解し、階段下スペースを有効活用することで、機能性とデザイン性を両立させましょう。

階段の種類と特徴

階段の種類	特徴	メリット	デメリット
直線階段	一直線でシンプルな形状	施工コストが安い	長さが必要で広いスペースが必要
折り返し階段	踊り場がありL字型に曲がる	転落リスクが低い	施工費が直線階段より高い
かね折れ階段	90度方向転換する2段構成	コンパクトな設置が可能	大型家具の搬入が困難
らせん階段	螺旋状でデザイン性が高い	狭いスペースでも設置可能	施工費が高く、上り下りがしづらい
スケルトン階段	段板のみで開放感のあるデザイン	空間を広く見せる	小さな子供やペットには不向き

各階段の特徴を理解し、住宅の広さや家族構成に合わせて最適なタイプを選びましょう。

階段下スペースの活用

階段下収納は、取り出しにくい場所だからこそ、使用頻度の低いものを収納するのに最適です。

階段下は形状が特殊で奥行きも深いため、頻繁に使わないものや季節物を収納するのに適しています。

階段下収納の設計ポイントは以下の通りです。

• 引き出し式収納：奥行きの深いスペースでも取り出しやすくなる
• 棚板可動式：物のサイズに合わせて調整可能
• 照明付き設計：暗いスペースでも探し物が簡単

例えば、引き出し式収納を採用すれば、奥にしまった季節用品も楽に取り出せます。

階段は移動手段であるだけでなく、空間効率を最大化する重要な要素です。階段下スペースは「隠れた収納力」を活かして設計することで、住まい全体の機能性を向上させましょう。

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廊下スペースの価値

廊下は単なる通路ではなく、住まいの機能性を高める重要な空間です。適切な設計で動線効率と快適性を両立させましょう。

回遊性と動線効率

室内で必要な通路幅は、一人で通るなら80cmあれば問題ありません。一方で、すれ違う可能性が高い通路は、もう少し広い幅が必要です。

廊下というと、通路を思い浮かべるかもしれませんが、「壁とキッチンの間」や「ダイニングテーブルとキッチン」の間の回遊性動線は、80cmあればOKです。

洗面台の設置場所

意外かもしれませんが、洗面台の設置場所は、毎日の生活効率が格段に向上するポイントです。

洗面台を設置する場所

帰宅動線・来客動線・就寝動線の3点が重なる場所に設置しましょう。

脱衣所や浴室前の設置は、入浴中に歯磨きや手洗いがが出来ないので避けましょう。

特に夏は日中にシャワーの回数も増えます。入浴と手洗い・歯磨きの時間が重なる場面は意外と多いです。

独立脱衣室の機能的な間取り計画

独立脱衣室は、注文住宅を設計するなら取り入れたい間取りです。

建売住宅や賃貸では、高確率で洗面台とセットですが、家族のほかの行動と重なるケースがあります。

独立脱衣所とランドリールームのアクセスを良くすることで、洗濯動線も作りやすくなります。

独立脱衣所に必要な広さ

独立脱衣所は、最低2.2畳（約3.5㎡）あれば、機能的な空間を確保できます。

ただ、1人の場合は2.2畳でもOKですが、小さな子どもがいる家庭や収納を充実させたい場合は、3畳（約5.0㎡）以上あると、より快適に使えます。

ランドリーラックを使えば、省スペースにすることも可能です。

トイレの間取り設計

トイレの場所も非常に重要です。遠すぎても不便ですが、近くても音などのプライバシーも確保したいところです。家族構成と生活動線を考慮した計画が重要です。

トイレの必要数

トイレの個数は、２人家族であれば1つでも良いですが、3人家族以上を想定する場合、家族人数＋1が目安です。

夜のトイレを考慮し、寝室と同じ階には、必ず1個を確保しましょう。

設置場所ごとのメリット・デメリット

トイレの最適な位置は、LDKの出口から距離は3mが理想的です。

LDKの入り口に扉がある場合はOKですが、扉がない場合は設置を検討しましょう。扉を2重にすることや廊下を挟んだ位置に設置することで、音の緩和に繋がります。

窓の高さ・換気扇の高さ

トイレの換気扇は、以下の点に注意して設計しましょう。

アンモニアガスは空気より比重が0.59と軽いため、上部に集まる性質があります。換気扇を天井から30cm下げた位置に設置すると、効率的ににおいを排出できます。

設置場所	メリット	デメリット
天井近くに設置	排気機能が高い	・においが顔の前を通過 ・脚立が立てられず、掃除が困難
下部に設置	冬は足元が寒い	・排気機能が比較的低い ・奥まっていて、掃除が困難

それぞれにメリットデメリットがあるので、両方のトイレを見学し、自分が納得する位置に換気扇を取り付けましょう。

浴室の間取り設計

浴室は広くとりたいと思うかもしれませんが、滞在時間も短いため、無駄に広くする必要はないです。それよりも湿度によるカビ管理に気を付けましょう。

浴室内の換気扇を使うと、ほぼ確実に換気扇はカビが生えます。

それよりも、浴室外にコンセントを設置し、サーキュレーターで大量の空気を入れることで、浴室は乾きやすくなり、カビの可能性も大きく減ります。

まとめ

注文住宅の間取り設計は、家族のライフスタイルや将来の変化を見据えた計画が重要です。本記事では、各部屋の設計ポイントを解説しました。

注文住宅は自由度が高い分、計画段階での工夫が成功の鍵となります。ぜひこの記事を参考に、自分たちにぴったりの住まいづくりを進めてください。

間取り作りが終わっても、次は外構工事や引っ越し、電力会社選びなど、まだまだたくさんやることがあります。やるべきリストをまとめたので、ぜひ以下の記事も参考にしてみてください。