外構を格安に済ませたいけど、安かろう悪かろうは嫌だな
一条工務店の提携業者は使うべきなのかな
こんな悩みを解決します。
悩みに悩んだ新築の設計が終わると始まる外構の検討。一条工務店の営業からはこんなことを言われます。
地域の中でも腕のいい提携業者を紹介しますし、アフターの時に安心ですよ
本記事では、一条工務店の提携業者を使った体験談を交えながら、あの時の自分にアドバイスできるなら…という目線で記事を書いています。
特に下記について紹介していますので、ぜひご覧ください。
外構を安く済ませる方法
外構で絶対にこだわったほうが良いポイント
外構工事を一条工務店の提携業者にする必要性は無い
一条工務店で建築すると、外構の設計が始まるのは設計が終わった直後に提携業者を紹介されます。
- 地域の中から評判のいい業者を紹介する
- 提携業者の中から複数見積取得可能
- アフターフォローがスムーズ
結論から言うと、提携業者を使う必要はありません。
なぜなら、外構工事に一条工務店との密な連携は不要だからです。
さらに、入居後1年点検の際にポーチタイルの割れ・欠けの対応は一条工務店が下請け業者に直接依頼します。
外構を施工した一条工務店の提携業者に依頼してもらうことはできません。
もしアフターフォローが心配であればポーチ周り(門柱や宅配ボックス含む)だけで十分です。
腕の良い外構業者から選ぶ
一条工務店と提携している中から腕の良い外構業者を選ぶ
良い業者に巡り合う可能性が高いのは圧倒的に前者です。
ここで腕の良い外構業者とは、施工が丁寧かどうかではなく、入居後の生活を考えて設計を提案してくれる業者のことです。
施工時にどんなにオシャレでも、1年後にカビだらけやツルツル滑って危険なポーチになってたら困りますよね。
外構工事の失敗するポイント
外構設計を始めるのは、間取り設計の終わった直後です。家づくりで疲れていませんか？
間取り・オプション・資金繰り…やり切って、ほっと一息ついていないですか？
そんな時、外構工事は必要最小限にして、落ち着いてから、その他の外構工事をすることがオススメです。
メリットは下記のとおりです。
- 入居後、リアルに外構を考えられる
- 資金繰りが落ち着く
- じっくり時間をかけて設計ができる
建物が予算オーバーしちゃったから、外構は安く無難に済ませよう
これが一番危険なパターンです。外構は失敗のポイントが多くあります。
- 駐車場が狭かった
- 駐輪場が必要だった
- ウッドデッキは不要だった
- 植物を植えすぎて手入れが大変
- アプローチが雨で滑りやすい
- 舗装せずに雑草が生えてきた
- 水はけが悪く、コケや蚊の発生が…
- 将来に備えてスロープを作ったが、今は使わない…
外構失敗の確率を最小限にするためには、まずは必要最小限の外構工事にして、重要な部分だけを重点的に設計するようにしましょう。
次に、入居前に絶対に抑えたい重要な部分をご紹介します。
外構工事ビフォーアフター(失敗・改善例を紹介)
外構は無難でいい、できるだけ格安に済ませたいと思っても、生活で必須な地面部分はしっかり設計しましょう。
- 駐車場
- 家の裏
- 玄関周り
家の裏って生活で必須？と思うかもしれませんが超重要です。
この3点をしっかり設計しないと、水はけが悪く、入居後一年でカビやコケが生え、梅雨以降は蚊に悩まされるという最悪のシナリオが待っています。
対策は3つあります。
- コンクリート
- 勾配
- 溝
入居前の外構工事で最も大切なのは、水はけ設計です。
駐車場の素材はコンクリートが良い
外構工事で必要になってくる駐車場は、素材の選択肢も多いです。
メンテナンス性も含め、総合的にバランスが取れているのはコンクリートです。
| 芝生 | メンテナンスが大変 |
| 砂利 | 猫が糞をするリスク |
| アスファルト | 劣化しやすく熱を持ちやすい |
| ドライテック(透湿) | 水を通すための穴にゴミが目詰まり |
| 固まる砂 | 勾配が作りにくい |
コンクリートのメリットは下記の点です。
- 勾配を施工しやすく水はけ対策が可能
- コケが生えてもメンテナンスが超簡単
- 猫の糞対策にも有効
- 劣化がしにくい
気になる費用ですが、安かろう悪かろうの固まる砂を除けば、コスパは良く、駐車場の費用相場はこんな感じです。
| 台数 | 面積 | 費用相場 |
| 1台分 | 15㎡ | 18万円～ |
| 2台分 | 25㎡ | 25万円～ |
| 3台分 | 40㎡ | 35万円～ |
| 4台分 | 55㎡ | 50万円～ |
コンクリートの厚みが足りなかったり、手抜き工事が入ると安くなるので、安ければいいワケではありません。
例えば、車のタイヤが乗る部分をコンクリートに、残りを溝にして芝生や砂利にして費用を抑える方法もあります。
総合的に見てコンクリートがオススメです。
【悲報】一条工務店の提携業者に2回(2社)依頼した体験談
筆者は一条工務店の提携の外構業者に2回(別々の外構業者)依頼をしました。
- 新築時
- 入居2年後
結果、どちらも、そこに住む人のことを考えられない業者でした。
外構業者で重要なことは、丁寧に施工するだけでなく、そこに住む人が住みやすい提案をしてくれることだと思います。
| 施主 | 結果 |
| 宅配ボックスは中身がズレないよう地面に水平にしたい | 宅配ボックスの上部に水たまり |
| このタイルが素敵 | 雨で滑って転倒の危険 |
| 猫の糞が心配 | どこでも糞をするので対策のしようがない、ということで砂利を施工 |
| 家の裏道は人が通らないので格安に済ませたい | 勾配を施工できず、水たまりで苔・害虫被害 |
施主の希望を可能な限り叶えたうえで入居後の生活も含めて提案してくれるのが外構のプロです。
一条工務店：うちの提携している中でも超優良業者を紹介しますよ
一条工務店と提携していれば、提案力がなくとも仕事に困らない業者から複数見積を取得しても、金額の比較にしかなりません。
一条工務店の枠にとらわれないで、地域の優良業者に見積もり摂らないと、知らないうちに損することになります。
さらに見積・提案をもらうのは無料です。たくさんのアイデアが出てから金額で選別しましょう。
外構業者は見積もりを出しても他社を選ばれることに慣れているので、断ることも簡単です。
断る方法：メール
「せっかく見積もりをいただいたのに恐縮ですが、今回は他社の提案で決めるコトにしたので、次回、ご縁があればよろしくおねがいします。」
